Question

如果房产证上只有一个人的名字也需要夫妻双方签字吗

Answer 1

此种情况要看是婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产，属于个人财产只需一方签字，不需要另一方签字。如果是婚后财产就需要双方签字。夫妻共同财产包括：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、继承或赠与所得的财产，但相关法律规定的除外；五、其余应当归共同所有的财产。
法律分析
夫妻任何一方违背另一方意志擅自处理共同共有财产，都构成对另一方合法权益的侵害。夫妻共有财产是共同共有财产，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。夫妻双方无论是动产还是不动产，都归夫妻共同共有，夫妻双方对共同财产享有平等权益。夫妻双方应当根据家庭经济条件适当满足家庭成员的实际需要，在条件允许的前提下，可根据各方嗜好对单方处分权作些调整。在一定程度上认可了夫妻任何一方作为夫妻共同财产的共有人，享有一定处分财产权利的基本原则。一方在离婚诉讼期间或离婚诉讼前，变卖夫妻共同财产企图侵占另一方财产的，侵害了夫妻对共同财产的平等处理权，离婚分割夫妻共同财产时，应当依照相关法律的规定少分或不分财产。一般情况下，法院在审理离婚纠纷案件时，若发现一方存在私下转移财产的情形，一般会要求另案处理，且对涉案的该部分财产暂时不予分割，待理清权利归属后，再行起诉要求重新分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

Answer 2

不需要，户主签字就可以了，因为房产证上一个人的名字房子不属于夫妻共同财产，
夫妻共同财产包括
（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

Answer 3

不用，只需要房产证权利人签字。

Answer 4

户主签字就可以了