Question

离婚财产分割问题

感情不和闹离婚，想问下房子的问题，我们结婚只有两年，房子是婚前男方父母买的，但房产证上写的是男方的名字，想问下如果离婚女方是否有权分割房子？如果一方有外遇导致离婚，另一方是否有权分割房子？如果私下签订了财产归属协议，房子是否一人一半？如果去法院起诉，所签协议是否有法律效力？谢谢

Answer 1

1，房子是男方婚前财产，女方分不到
2，有外遇，必须要有证据，实践中证据较难取得，支持率不高，如果能证明，有过错方要赔偿，但不一定是赔房子的份额，即使赔，也不会太多
3，如果有协议，那就按协议办，有效

Answer 2

1、房屋属于男方婚前取得的，依法属于其个人财产，女方无权分割该房屋。
2、一方有外遇，另一方有权要求精神损失赔偿。
3、私下签订的协议是有效的，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。