装修前期需要买什么?

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匿名用户
2011-03-31
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  一、测量房型图

  首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。在房产开发商处获取建筑结构图,以避免在装修过程中损坏建筑受力结构。

  其次测量房屋具体布局图,方便设计师做室内设计。在购买房子的时候一般都采用建筑面积的计算模式,而在室内设计一般都是按实际使用面积计算。

  二、资金准备

  一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%—20%。装修总费用包括材料的价格和人工费用。可对自己的房屋投入多少资金有了大致的思路。

  三、材料预算和费用分配

  目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  四、工期准备

  合理安排时间进行装修。以两室厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。三室两厅60天左右。别墅90天左右。随着房屋面积的不同,工期有所不同。

  五、专业知识准备

  在家庭装修前,要做好专业知识的一定积累。

  六、市场调查研究

  1、基本价格的调查

  家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

  2、市场状况的调查

  对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

  3、家庭装修运作方式的选择

  (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。

  (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。

  (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。

  (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。

  7、省钱途径:

  (1)精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。

  (2)采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。

  (3)依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

  (4)遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
  装修流程

  1、业务洽谈:

  (1)设计作业流程解说;

  (2)客户基本要求讨论;

  (3)收费方式的提出。

  2、签订委托设计合约(初谈):

  (1)进行实地测量记录;

  (2)绘制平面、顶面初步方案;

  (3)设计初步方案沟通和定稿。

  3、全套方案设计(深谈):

  (1)绘制设计详图;

  (2)设计图沟通和定稿;

  (3)拟定预算书。

  4、预算、材料定稿(细谈)

  (1)建材适用性讨论;

  (2)工程预算书确认;

  (3)建材表拟定。

  5、签订工程合同书:

  (1)签订正式合同书;

  (2)图纸传送工程部备案

  (3)备料。

  6、进场准备:

  (1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可;

  (2)材料准备,列材料厂清单,与备料部门协调;

  (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。

  7、按时开工:

  (1)按合同确定日期开工;

  (2)设计师、施工员、水电专员现场指导。

  8、施工进行中

  (1)材料配送现场;

  (2)严格按图施工;

  (3)施工员监督验收;

  (4)设计师现场协调。

  9、竣工总验收:

  (1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;

  (2)按有关验收标准进行验收(如需要整改,再进行检验);

  (3)根据实际装饰装修工程量进行总结算。

  10、售后服务:

  (1)签发装修保修单,提供管线电路图、设备、产品的保修卡;

  (2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。

  此观点仅代表中华厨卫网网友个人,不代表china-chuwei网
拾万里之外
高粉答主

推荐于2016-06-04 · 每个回答都超有意思的
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1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。  
2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。  
3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。  
4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。  
5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。  
6、市场基本价格的调查:家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
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25308867
2011-03-30 · TA获得超过4184个赞
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装修前期主要是买水电材料,如电线、水管及配件等,还要买水泥、黄沙、砖等。接下来是买木工的材料。
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辰歌装饰网
2011-03-30 · 超过33用户采纳过TA的回答
知道答主
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辰歌装饰给你的建议是:装修最好找专业的装修公司,省心又放心质量也有保证,要是全包的话就什么都不用管,当然如果是半包的话,装也的装修公司也会告诉你卖什么样的东西会好点,希望上海辰歌能帮到你
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wuxinhua578
2011-03-30 · TA获得超过2606个赞
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泥工,木工 ,油漆工,他们都会开单子呢,我家装修就这样的
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