Question

中介说的二手房没有税了是什么意思？

中介给我打电话说有一套二手房，现在没有税了

我没有仔细问 请问他说的是什么意思？

Answer 1

没税了估计是没有了营业税和个税，只有一个契税，实际上还是有税的，只是少了很多，契税一般都很少的。

一般而言的二手房是普通二手商品住宅。二手房交易时，产生的税费主要有三种：

1. 营业税，这个计税方式是，不满两年本次交易额*5.6%，满两年的本次交易和上次交易的差额*5.6%。

2. 个税：就是差额的20%。交易房屋是卖家唯一住宅且满五年，可免征个税。

3. 契税，契税是交易额的3%或者1%或者1.5%，以面积划分等级，90平米以下，不包括90平米，征1%，90-140平米，不包括140，证1.5%；140平米以上证收3%。
   

Answer 2

他说的应该是房子未满五年的那个5.5%的营业税，就是说这套房子已经满了五年了

Answer 3

不排除上面这种可能。但是也有个别中介不道德。去年我买房就遇到这种事情。买房时，中介极力推荐，而且“保证”没有营业税。但是，等我们付定金后，他才告诉我房屋虽然有五年了，但是房产证上还不到，因此还是必须交税。那时，想违约也不行，因为订金已付。原来中介和卖房者私下有协议啊！因此，在付订金之前，最妥当的是去当地建设局就这套房屋仔细了解咨询，不要轻信中介。

Answer 4

没有营业税和个税 房子满5年没有营业税和个税 经济适用房5年内的也没有个税
因为这两项税款在二手房交易中占的税费比例非常高 所以一般说有税,没税是指的营业税 没营业税的房子基本上就没有个税
营业税5.5% 包括城市建设税和教育附加费 个税一般按1%算

Answer 5

应该是营业税，别的税是不能省的。