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房屋的类型有很多种，平时我们听到最多的是商品房和商住房，这也是市场上交易最多的两类房屋。这两类房屋有哪些区别呢？
一、什么是商品房和商住房
1、商品房：指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。包括新建商品房、二手房（存量房）等。
2、商住房：即商住两用房，指既可以居住，又可以注册公司办公的新型居住形式。
二、商品房和商住房的区别
（以上回答发布于2018-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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北京装库创意科技有限公司
2023-08-28 广告
商品房指的是由开发商通过购买土地建造房屋并在市场上公开销售的房子，其中包括住宅和商用房。概念比较大，我们一般所说的商品房都是指的住宅房。商用房顾名思义就是主要作为商业投资的房屋 包括办公楼 商住楼 商铺 公寓等，产权年限现在都是40年。。
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相信很多人都知道在买房的时候，要注意很多方面，一是条件价格问题，二是手续是否齐全问题，但是很少有人知道，自己想买的房子到底是属于哪种属性。所以今天小编就和大家来说说，商品房和商住房，到底有什么区别呢？
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商品房和商住房有何区别
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