Question

首开国风美唐？

Answer 1

国风美唐

一、项目基本信息：

1、项目分三期开发，南侧是一期，分为综合办公五栋共计1258户，住宅五栋共计531户，目前已全部售完并入住，这里是霍营中心小学。北侧是二期，共14栋住宅，共计1638户，现已全部售完并入住。中间是目前在售的三期，共12栋住宅

目前还剩15-20套，后期还可能有些清退。（1层没有，2，3层比较多，中间层少，17，18层还有些，总24层）

2、价格：高层750-760万，低层720-730万

3、车位配比为1:0.8

4、交通：距离8号线／13号线霍营站不足一公里（地铁8号线向北一站在朱辛庄可换乘昌平线向南在霍营站可换乘13号线，13号线向东一站在立水桥可换成5号线，所以共有4条轨道交通纵横于项目周边，无论到东直门西直门，亚奥商圈还是到达市内的美术馆中心地点，您在半内基本都可以到达。）

5、商业配套：

a北临回龙观十里长街，这条街聚集了回龙观约70%商业

b步行大概5分钟可到达最近美廉美超市、北店时代广场、物美购物广场等多家知名商业店

c同时项目一期自配建筑面积约2万㎡的商业

6、教育：红黄蓝幼儿园，霍营小学以及回龙观第二中学

7、医疗：京都儿童医院，中西结合医院，回龙观分院，北大国际医院

二、核心卖点

1、区位优势：距离地铁8号线／13号线（地铁8号线向北一站在朱辛庄可换乘昌平线向南在霍营站可换乘13号线，13号线向东一站在立水桥可换成5号线，所以共有4条轨道交通纵横于项目周边，无论到东直门西直门，亚奥商圈还是到达市内的美术馆中心地点，您在半内基本都可以到达。）800米左右，昌平唯一有两条地铁线的现房楼盘。

2、性价比高：a与竞品－海淀比（两条马路到海淀）；b与自己比（一手二手价格持平，交易方便，安全，无税费和中介费），现房性价比高，即买即住。

3、口碑和大开发商：好，认可度高，历史上回龙观四大金刚中卖的最好的。大开发商，首开国企品质保障，业主素质高

4、配套：教育（红黄蓝幼儿园，霍营小学以及回龙观第二中学）和医疗（京都儿童医院，中西结合医院，回龙观分院，北大国际医院）完善，

社区成熟