Question

我是辽阳人，我想做生意，但是缺一部分资金，在5万左右，我想做下贷款

我现在只有房子，还不是楼房，能贷到么？
店铺地点还不在本地

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

Answer 2

你好1
像阁下这种情况的，既没有固定的工作单位。又没有自己的抵押商品及住房公积金是不可以在银行贷款的。
建议回自己家 用自己的房子向当地银行或信用社作抵押是可以的

追问

现在就在本地，我就是想知道在当地银行和信用社的抵押贷款可不可以，怎么贷 谢谢你

追答

可以
拿着自己的房证 契证 本人身份证 如果结婚了拿着结婚证
到银行或信用社申请办理
他们会根据你的房屋的实际价值给你办贷款
贷款额度不会超过总房价的百份之50（在你房产没有做任何抵押的情况下)

Answer 3

看你做什么生意，靠谱的话找个大点的客户，签个合同，可以拿合同担保贷款。