Question

月利率为0.5%（年利率为6.18%）和月利率为0.4%（年利率为4.9%）哪一个支付的利息多？

小明买了一套200万元的公寓，首付40万，找银行贷款160万，月利率为0.5%（年利率为6.18%），分30年以等额本息的方式偿还。小强买了一套250万的房子，首付50万，贷款200万，月利率为0.4%（年利率为4.9%），也是分30年以等额本息的方式偿还。最后，谁支付的利息多，通过计算来说明。

Answer 1

F1=963.6万。 利息=963.6-160=803.6万

F2=841.72万 利息=841.72-200=641.72万

由此可知第一种情况利息高

Answer 2

小明：
月利率0.5%，本金1600000，期限360个月：
月还款=1600000*0.5%* (1+0.5%)^360/[(1+0.5%)^360-1]=9592.81元
利息总额：9592.81*360-1600000=1853411.6
小强：

月利率0.4%，本金2000000，期限360个月：
月还款=2000000*0.4%* (1+0.4%)^360/[(1+0.4%)^360-1]=10493.31元
利息总额：10493.31*360-2000000=1777591.6
结论：小明比小强支付的利息多。
说明：^360为360次方

Answer 3

月利率为0.5%（年利率为6.18%）支付的利息少（因为时间短），月利率为0.4%（年利率为4.9%）支付的利息多（因为时间长）。

Answer 4

你好，关键看你是贷款还是存款，如果是存款，月利率/年利率的越高越好。但是如果是贷款，当然是越低越好，因为利息少了还款就少了。

Answer 5

月利率和年利率越高，要付的利息就越多了，所以你这个是月利率0.5%那个付的利息更多。