Question

lpr当前利率调整方式1月1日和12月13日哪个好？

Answer 1

Answer 2

lpr当前利率调整方式1月1日好。

如某女士家在2018年换置了房子，即购买了二套房，利率上浮。以2019年12月份5年期LPR利率4.8%计算，“等价转换”后的加点数值为1.325%。2020年的房贷利率还是以6.125%计算，到明年1月1日，就可以按照新的5年期LPR+1.325%计算。如果5年期LPR利率较4.8%下调，张女士家的房贷利率也会低于原来的6.125%。

2015年10月以来，贷款基准利率一直保持不变。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化，2019年8月以来已多次下降。推进存量浮动利率贷款定价基准转换，就是为了保护借贷双方权益，特别是让借款人享受利率下行带来的好处。

新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。2020年2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

扩展资料：

LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点

LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。

参考资料来源：人民网-房贷利率转换 “时间轴”行进约30%

参考资料来源：人民网-LPR和固定利率 到底哪个更加划算？

参考资料来源：百度百科-贷款市场报价利率

Answer 3

LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2020-09-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 4

这两个数字是1月1日好。
转换LPR后，今年的利率全部和原来的利率保持一致。明年1月1日“重定价”，估计LPR报价会降低0.2%至0.3%，如果选择1月1日，我们的利率可以早点跟着LPR的下行而降低，为什么要等到明年年底呢？

Answer 5

选择12月13日比较好，可以较早地享受利率下降的好处。每年1月1日与放款日两个调整日期的选择：因为目前利率呈现下行趋势，要尽可能享受LPR下降的好处。如果放款日期已过，应该选每年1月1日；如果选择时放款时间还没有到，就选择放款时间。