Question

想再次咨询各位法律专家一个问题

母亲1996年在村里买了一套无房照的房屋，还在翻建中的时候，介绍人李某在没有买房人的委托授权下偷偷将房照领到自己名下，介绍人出具的领房照的手续有：
1辽宁省村镇住宅建筑申请书
2申请建筑平面位置图
3个人建（翻）房许可证
4房屋换发执照申请登记台账
5房照存根
询问各位法律专家，以上手续是不是齐备，能不能合法领取房照。

我母亲找到一个证人可以证明李某是骗取房照的，李某跑去威胁证人，使证人不敢出庭作证，请问各位专家，现在怎么办？
我们又收集了一些证据：介绍人李某房产证上的姓名和身份证及户口本不一致，想问下各位专家他可以领取房照吗？谢谢请解答

Answer 1

你自己处理很难，网络也帮不了你多少，建议你按我说的做：
1、申请法律援助处理最好，到你母亲的居住地司法局的法律援助中心咨询办理，不花钱就可把无赖处理掉，挣回房产。
2、对于不动产产权如存有异议，申请产权异议登记。

《物权法》第十九条规定：利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以申请异议登记。登记簿记载的权利人书面同意异议登记或者人民法院裁定予以异议登记的，登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿。

当然，异议登记只是一项临时性的措施，申请登记人应该在这一时间内搜集证据以证明自己的合法权益。因为《物权法》的同一条款也规定：申请人自登记簿记载的权利人书面同意异议登记之日起三个月内不起诉也不申请更正登记的，或者自人民法院异议登记裁定生效之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。

而对别人提出的异议登记，权利人也可以提出自己反对的观点。“有证据证明异议登记不当，权利人有权申请登记机构注销异议登记。异议登记造成权利人损害的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。”