Question

夫妻共同房产在离婚后过户到其中一人名下的流程和费用？

之前夫妻名下房产证有两个人的名字，后更名到另一方名下，更名后没多久离婚，房子归现房产证名下人所有，后经协商，现持有人愿意把房子卖给前任，请问在重庆更名不久的情况下，有2年限售限制吗？

Answer 1

夫妻共同财产，在离婚后过户到其中一人名下的流程就是拿着房产证和法院判决书或者调解协议书或者相关双方到行政服务中心办理过户手续。费用依据房产价值办理缴纳房产税。

Answer 2

夫妻共有的房产在离婚后过户到另一个人的名下。还是需要缴纳过户的税费。只要你缴纳了，足额的税费。就不会限制在两年内不能够买卖。