Question

现有40万现金，三至五年不会考虑买房，该如何理财？

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Answer 1

现在不投资房子是比较明智的，现在的房子确实不适合投资了，宁愿把你这40万元投资其他，下面说说你这40万该如何理财呢？

我个人根据你40万分两个理财方案，一个是谨慎性，另外积极型的。

（1）谨慎的理财方案

把你40万分3份，一份是20万，一份是10万，另外一份也是10万。

20万元可以存民营银行五年大额存单，民营银行大额存单年利率5%以上，高一些的达到5.8%，所以这20万每年有1万元利息收入，这是属于零风险，也是作为你的不动产。

10万元存民营银行智能存款，一年期以上的可以达到4%，三年五年的可以达到4.5%，这10万元存智能存款每年有4000元以上利息，这笔资金主要就是考虑应急的，这10万元随时都可以支取的，流动性特别强。

10万就是购房理财产品，至于买什么理财产品随你了，现在各大金融机构都有自己的自营理财产品。可以选择中风险，年收益率在6%左右的，每年有6000元的收益，风险比较低，收益比较高。

（2）积极型的理财方案

你这40万元平均分成2份，各20万元，各20万元进去中高风险的投资，追求高收益的理财。

其中20万元用来购买理财产品，当然理财产品可以买中高风险的，但建议尽量选择中风险，年收益率在6%~8%之间的。比如说银行理财产品，保险理财产品，信托理财产品，证券理财产品等等。

另外20万元可以用来投资股市，当然股市是高风险高收益的，为了降低你炒股的风险得到高的收益，你10万元买一只国有银行股，长期持有等分红，而且还有股价带来的收益。另外10万就根据你个人炒股风格来调配了，是做超短还是中线波段都是可以的，自己选择最好的操作方法。

这两个理财方案，我是根据你40万元给出的理财方式，同时已经考虑了风险，也考虑了收益，再有就是考虑了资金流动性。你可以根据你自己的具体情况选择一种投资理财的方案。

Answer 2

50%的钱用来购买债券型基金，20%的钱用来买混合型基金，剩下的钱用来买股票是最合适的。

Answer 3

买黄金。黄金是最能保值的，可以购入黄金。

Answer 4

20万拿来买基金，10万拿来买定期理财产品，5万拿来买保险。剩下的五万可以放在卡里或者余额宝里，防止紧急需要。