Question

8月深圳二手房住宅成交量创近10年新低，当地房产市场该如何破局？

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Answer 1

我认为对于深圳来说最好的破局方法，其实就是设立市场指导价格，房地产市场的价格已经过高了，如果能够更低一些的话，肯定是能够提高交易量的。

对于关注社会领域的谁来说，其实都已经发现了深圳的房地产市场的交易量已经创立了10年最低的水平，这从一定程度上说明了，已经没有更多的人愿意在这里购买房子了。对于那些真正想要在深圳落户的人来说，购买房子也是一件非常困难的事情。

降低价格肯定是能够提升交易量的。

我认为降低价格肯定是能够提升交易量的，降低的价格之后就会有更多的人选择在深圳落户的，深圳的落户条件其实并不怎么严格，关键是房子是一个非常大的限制，拥有了房子之后就能够让更多的人选择在这里，成交量自然而燃会上去的。

很多人在深圳依然是有房地产方面的需求的。

绝大部分的人在深圳都是有房地产方面的需求的，对于这部分人来说属于更需人群。 深圳在对房地产市场进行调控的同时，对于刚需人群的原则也是比较大的，只要能够满足这些人的要求，那么就能够很好的打破目前的僵局。

年轻人在深圳买不起房子。

对于很多年轻人来说，其实在深圳已经没有买房子的能力了，即便是每个月的工资已经达到了15,000块钱的水平，但是房地产市场价格每平米的量都已经达到了2万块钱到5万块钱之间。

现在的房价虽然属于比较高的状态，并且成交量已经处于比较低的水平，但是我认为这种情况应该是可以被改变的。只有真正的满足老百姓的需求，而且让老百姓有能力购买得起房子，深圳的房地产市场的成交率肯定会上去的。

Answer 2

当地的房产市场应该对房价进行相应的管控，同时也应该提出相应的优惠措施或者是举办一些活动，以此来吸引消费者，还有就是应该扩大宣传，这样才能够提高成交量。

Answer 3

想要破局的话可能是需要降低房子的一个价格。主要是因为深圳的房子太贵了，所以才会有这样的情况。

Answer 4

应该对当地房地产行业进行更改，而且还要对当地房地产行业进行调控，这样才可以促进当地房地产行业的销量。