Question

是不是一般都不建议买顶楼啊？

Answer 1

因为顶楼的缺点太多了。

1. 吃防水设施，容易漏水

房顶层处在一个比较特殊的位置，所以它是由很多层结构构成，而其中最关键的三层就是：底层结构层、中间层保温层和表面的沥青卷材层。顶楼漏水与这三层是脱不了关系的。

2.夏热冬冷

因为顶楼楼板直接是露台的，很少会有遮挡，所以必然导致夏热冬冷，夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天，晚上整个房子都是热烘烘的，无论空调开多少度都不管用，冬天同样也会导致室内气温下降，并不宜居。

3.耗费能源

空调制冷工作时，户外环境温度越高耗电量就越高，或者是室内温度调的越低耗电量就越高，室内外温差越大耗电量就越大，温差越小耗电量就越小。

4. 公摊电梯运行费以及电梯维护费较多

在每一个业主使用电梯的频率一样的条件下，住高楼层的业主对电梯的使用时长是远远超过低楼层的业主的。因为你在使用电梯往更高的楼层走的时候，低楼层业主使用电梯的资源是会被占用的，所以在交付电梯运行费和维修费时，高楼层业主被要求公摊更多的费用。最后，你会发现，买房子时，利用顶楼价格差的优势省下来的钱，全部被用来交电梯运行费和维修费了。

5.水压较小

顶楼因为楼层较高，水泵有时候输水并不能及时送达顶楼，水压会比其他楼层要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期，每家每户都是用水高峰期，顶楼基本上开不出水，住过的人就深有体会了。

Answer 2

一般来说大家都是不建议买顶楼的，因为买顶楼的时候很多时候都会有供水或者是供电或还有就是走火通道的问题，因为供水到顶楼是需要很高的水压的，如果水压稍微有一点不够的话，都会导致供水不足，所以大家都不会买顶楼的。

Answer 3

一、顶楼一般会很热。
二、顶楼容易漏水，漏水问题还不是简单修一修的问题，因为楼顶漏水和楼下实际漏水的位置可能不一样，所以得满楼去找漏水点，修起来很难。

Answer 4

是的。因为顶楼就是一层楼板了，夏天由于太阳照射，屋里会比较热，冬天又会偏冷。还有一种可能，处理不好，还有可能漏水。所以尽量不要买顶楼。

Answer 5

一般都不建议买顶楼，因为顶楼夏热冬冷，而且容易漏雨水。但顶楼便宜，大该是均价的六五折到七五折。冲这个条件，也可以去买。