Question

婚前拆迁，结婚后拿安置房，房产证上写老公的名字，这算共同财产吗？

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Answer 1

婚前拆迁，结婚后拿安置房，房产证上写老公的名字，要看拆迁协议上是怎么写的，如果是拆迁协议上已经明确了所有人是老公，因此房产证上才写了你老公一个人的 名字，那么这就是你老公一个人的财产，也就不能算作是共同财产。如果是婚前拆迁的时候，没有明确是谁的财产，婚后房子到手，写了你老公的名字，也有可能会算作是共同财产。当然，这种可能性不太大，因为拆迁之前都是拟定好了合同才进行拆迁工作的，所以说，这些应该不能算作是共同财产，不过也可以咨询一下律师，让律师帮忙分析一下是不是婚后财产。

一、房产的归属判定。

通常情况下我们认为，只要是婚后购买的房产，不管是一个人的名字，还是两个人的名字，都是属于婚后财产，离婚的时候都是要进行财产分割的，但如果是婚前买房，而且房子只写了一个人的名字，那么房子就可以认定为是婚前财产，不用进行财产分割。

二、涉及到房贷的问题。

上文我们说的婚前买房，写一个人的名字，所以认定为是婚前财产，离婚的时候是不用进行财产分割的，但是有一种情况除外，就是婚前买的房子，虽然说只写了一个人的名字，但是只付了首付款，还需要婚后两个人共同还款，这样的话就涉及到共同财产的部分了，因此也是需要按照一定的比例进行财产分隔的。

三、婚姻需要慎重。

婚姻是人生中的一件大事，不管是结婚还是离婚，都要慎重，我们进入婚姻生活之后，会存在各种各样的问题，尤其是结婚一段时间之后觉得不合适，要离婚的话，也是非常麻烦到，涉及到方方面面的事情，因此婚姻要慎重。

Answer 2

这个不算共同财产，因为这个房子是在婚前拆迁的，而且房产上也只写着老公的名字，所以并不是夫妻的共同财产。

Answer 3

是不算共同财产的，因为这个房子是在婚前拆迁的，而且房产证上只写了老公的名字，所以和老婆没有太大的关系。

Answer 4

不是的，这个房产应该是属于老公自己个人所有的，如果是在结婚以后拆迁是属于共同财产的。

Answer 5

这个是比较复杂的，一般增值的部分是属于共同财产的，最好还是请专业的律师进行咨询。