Question

母亲去世，父亲健在，房产证是父亲的名字，可以按买卖过户给其中一个子女吗？

Answer 1

可以，但需要其他子女都同意才行，因为房子的一半已经变成母亲的遗产了，而对于母亲的遗产，其他子女都有继承权。

Answer 2

如果房子是父母的共同财产，母亲去世属于母亲的一半份额由父亲和所有子女继承，如果父亲想把房子给其中一个孩子，必须得其他子女同意才行。

Answer 3

按说房产是父母的共同财产，如果父亲决定买卖过户给一个子女，其他的子女要签字同意放弃母亲的遗产才可以。

Answer 4

虽然这房产证是父亲名字，按时间推算，此房应属父亲和母亲的共同财产，现在母亲去世，那么母亲名下的财产应当作为遗产继承处理，父亲作为母亲的配偶继承财产一半，另一半由子女平均分割，所以现在父亲占此房的产权为四分之三，也就是有权处理只有四分之三，即75%。若想买给某子女，要有所有产权人认可签到即可，父亲单独一人办不了。

Answer 5

母亲去世，父亲健在，房产证虽然是父亲的名字，但是是母亲和父亲的共同财产，母亲没立遗嘱，就说明这个房产是父亲和所有子女共同的，只不过父亲占的份额多，要想过户给其中一个子女，需要所有子女都要同意签字才行。