Question

做二手房经纪人比较好，还是做售楼部置业顾问比较好。（本人初入这行）

Answer 1

这个问题需要分开看，虽然都归属中介卖房类。非要说区别的话，置业顾问大多数从事一手房销售，中介主要从事二手房销售。而很多中介在从事一手房销售的情况下，扮演的其实是置业顾问的角色。

一手房佣金高，成单率高，但是大部分好卖项目房源有限。

一，房产置业顾问一般特指新楼盘的卖房中介，也就是开发商处的员工，当然也不排除部分开发商为了推房外聘。

对于新房市场旺盛的二线城市来说，能说会道的，可以首选置业顾问这个职位。

这里有开发商统一的培训，而且能够第一时间掌握房源信息，对于本身就是信息差的时代，越早掌握信息，对于金钱越有利。

而且一些楼盘还会对自己的员工实行内部购房优惠指标，其实也是一种变相的赚钱。

最主要的是，一些高端的项目，比如独栋别墅，大平层，豪宅等，还会特地挑选优秀的置业顾问进行额外培训，使他们成为这个行业的精英。

另外，置业顾问相比中介，更单一，也能够吃中介带到售楼处购房的买房群体，相对更有优势一些。

二，中介一般指二手房中介，当然也不排除市场好的时候，作为第三方，带客户到售楼处和置业顾问交接卖房。

中介一般比较需要多跑一点，需要去小区踩盘，才能交接房源情况，没有特别的培训，需要靠自己去掌握信息。

再者，二手中介范围一般很窄，都是小门店就近的一些小区，即便可以跨区域和其他门店同事合作，但现实社会谁也不想信谁。