Question

等额本息提前还款利息会少吗

等额本息提前还款利息会少吗

Answer 1

采取等额本息还款法的房贷如果进行提前还款的话，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不用再按照贷款的总额来计算了，而是按照提前还款以后剩余未还本金来计算的。等额本金和等额本息两者是各有利弊的，根据个人情况的不同选择。等额本金指的是在还款期内把贷款数的总额等分，每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息指的是每月的还款额是相同的，从本质上来说是本金所占的比例逐月递增，利息所占的比例逐月递减，月还款数是不变的。两者的区别：1、每月还款的金额是不同的：等额本金的每月还款的金额是递减的，用等额本金的方式进行还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付的金额则会随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还的金额中利息的占比是比较大的。2、产生的利息是不同的：等额本金还款的总利息是要少于等额本息的还款总利息的。比如贷款50万元，借款期限是1年，贷款年利率是4.35%的话，等额本金还款的总利息是2356.25元，等额本息的还款总利息是2371.88元。3、适宜的人群是不同的：等额本金适合的是早期的收入较高，后期的收入降低的人群。等额本息适合的是每月有固定收入的人群。4、优劣点是不同的：等额本金的优势是在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势是在于前期还款的压力大。等额本息的优势是在于还款每月还款压力比较小，劣势是在于需要支付更多的利息并且不利于提前还款。

不同的贷款渠道的利率

1、信用卡现金分期或者套现：持有信用卡的小伙伴经常会想到用手中的信用卡来贷款或者套现，先来说套现，是利用一些方法刷出来，是需要手续费的，一万元大约是60到80元不等的费用，另外再按分期的利率来算的话，起码也是在10%以上了。

2、抵押贷款：现在银行抵押贷款的利率都是根据当地的政策和银行政策来的，基本上是在6%到8%之间，但是还需要符合要求的抵押物，还需要办理各种的手续，相对而言是比较麻烦的。

3、银行信用贷款：现在的很多银行也提供了各种手机信用贷款，年利率从8%到14%不等，根据产品属性的不同也会略有不同，此外再加上一些还款方式的算法，利息大约是在15%左右。

4、小额贷款的公司：现在市面上已经有很多门槛极低的贷款公司了，只需要提供基本的个人信息，就可以提供几千到几十万不等的贷款，门槛低注定利息就会很高，利息再加上各种手续费算下来基本都是在24%左右。

5、小贷平台：比如借呗、京东金条、微粒贷以及万达贷这样类似的正规靠谱的平台，都是按天来计息的，日利率大约是在0.05%左右，算下来年利率大概是在18%。还有一些手机贷款的平台，利息就更高了，大部分都是在36%左右，部分违法的网贷年利率甚至能高达200%。