Question

公积金5万能贷款多少

公积金5万能贷款多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。贷款的额度有以下准则：
第一，要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。
第二，一般是以夫妻双方公积金账户余额的10倍为限，如果你现行余在账户有2万，那么最高可以贷20万。
第三，以房款去除首付后的70%为限，如果你买的房子按揭是50万的话，那么，无论你账户有多少钱，都只能贷35万。
第四，要看你的月还款额，月还款额不能超过家庭月收入的50%，如果超过了，就得把贷款年限拉长（每月少还些钱）。
第五，贷款年限不能超过退休年龄。
拓展资料:
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公庆带晌积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的誉锋能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件