满五唯一是什么意思？满五唯一的房子要交什么税？
对于任何一个家庭来讲，都希望自己将来的生活能够越过越舒适，也是不少的朋友们在生活中都有买房子的打算，如果想要买房的话，自然是要多了解一些关于房产的知识，这样对自己买房也是有很大帮助的，那么满五是什么意思？满五的房子要交什么税？我们来详细的了解一下吧。
满 五 是什么意思 ？
首先满五这是两个词的组合，拆开来看就是满五和。满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。者的是本人名下登记的只有此一套产权房。
满五的房子要交什么税？
1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳由卖方承担。
2、所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。
3、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
4、普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
建议购房者在买房之前多了解一些相关的知识，这样对自己买房也是有帮助的，以上就是关于满五是什么意思和满五的房子要交什么税的相关介绍，在买房之前购房者可以多了解相关的知识，选择更合适自己的房屋来购买 ，让家人有一个舒适的生活环境。
