二手房合同注意哪些问题
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二手房合同注意哪些问题:
1、确认房主真实身份;
2、确认付款方式以及时间,缺一不可;
3、进行房屋交验要责权分明;
4、约定好违约责任以及争议解决方式,具体落实;
5、中介代理费账目要明晰;
6、要善用补充条款,维护自身利益。
合同主要有以下几个法律特征:
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
3、合同是一种民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
1、确认房主真实身份;
2、确认付款方式以及时间,缺一不可;
3、进行房屋交验要责权分明;
4、约定好违约责任以及争议解决方式,具体落实;
5、中介代理费账目要明晰;
6、要善用补充条款,维护自身利益。
合同主要有以下几个法律特征:
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
3、合同是一种民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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