Question

物业费是不是从拿到房产证开始交

Answer 1

法律分析：物业费是在开放商办理完交屋手续后就开始的，二手房就是在和原业主交接后开始。

法律依据：《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。

第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。