Question

公积金贷款怎么还款是直接扣公积金账户吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款还款不是直接扣公积金账户，是在绑定的银行账户中扣款。公积金贷款还款方式有等额本息还款方式和等额本金两种还款方式。申请公积金贷款需要与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，才能办理借款手续。

公积金贷款还款方式：

一、等额本息还款法  

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。  

二、等额本金还款法  

等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。