Question

交物业费后，物业只给收据不给发票，那下次能拒交物业费吗？





Answer 1

不可以，因为业主与物业公司之间的合同属于服务合同，物业公司提供服务，业主按期支付费用，这是主合同义务。提供发票只是物业公司的随附义务，因此并不能以此物理由来拒缴物业费。

业主交了物业费，但物业公司却不提供发票，这种现象在现实中很常见，究其原因，大概有以下几种情况：

1、认为主业不需要报销，所以提供个收据就行了，嫌开发票麻烦，自认为无论是否开发票，只要你交了物业费，咱们物业公司认可，这种情况最常见。如果业主主动索要发票，他们一般会提供；

2、物业公司故意不开具发票，主要是想少交税款，即使业主明确需要发票，他们也会找各种理由予以拒绝。目前，物业公司享有的增值税、企业所得税等相关优惠政策有很多，比如：季度销售收入低于45万元的，免征增值税。因此，税负并不高，这种情况并不多见；

3、物业管理员拿着收据收费后，款项并没有交给物业公司，而是装进自己口袋了，物业公司的财务人员对主业交物业费的情况并不了解，这种情况在现实中也时有发生。

根据发票管理办法规定，销售商品或提供服务时，收款方有向付款方提供发票的法定义务。如果物业公司拒不提供，可以向税务机关反应或直接拨打12366纳税服务电话举报，税务机关会要求其无条件提供发票，并可以处以1万元以下的罚款。

如果物业费没有入账，物业公司存在少交税款行为，除补交税款外，还要加收滞纳金，并处以罚款。建议，在交纳物业费时，首先问清楚可否可场开具发票，如果不能，物业费暂时不交。

Answer 2

不可以，因为业主与物业公司之间的合同属于服务合同，物业公司提供服务，业主按期支付费用，这是主合同义务。提供发票只是物业公司的随附义务，因此并不能以此物理由来拒缴物业费。
业主交了物业费，但物业公司却不提供发票，这种现象在现实中很常见，究其原因，大概有以下情况：
认为主业不需要报销，所以提供个收据就行了，嫌开发票麻烦，自认为无论是否开发票，只要你交了物业费，咱们物业公司认可，这种情况最常见。如果业主主动索要发票，他们一般会提供；

Answer 3

不可以，如果不交物业费的话，物业的相关负责人有可能会将你告上法庭，而且这样的行为是不合理，如果对方不给发票的话，可以向工商部门投诉。要通过合法的方式维权。

Answer 4

当然可以了，如果对方不给自己发票的话，自己可以去当地的法院进行申诉，因为对方根本没有权利这样做，下次也可以拒绝交物业费。

Answer 5

不能。这是因为国家在这方面有着非常明确的规定，如果开出收据的话，就必须要给予相应的发票，如果拒绝给发票的话，就可以通过法律的方式来维权。