刚需和普通购房的区别 刚需购房标准是什么
房子对于每一个人来说都是非常重要的，如果没有房子，每次都会为租房子而烦恼，所以大家都希望能够有一套属于自己的房子，不过 买房 也是有一定的讲究，必须要有一定的条件的，那么，我们来了解一下刚需和普通 购房 的区别，另外我们也来为大家介绍一下刚需购房标准是什么呢？一起来说说吧。
刚需和普通购房的区别
刚需和非 刚需房 的差别就是定义不同。其中刚需房是指“ 刚性需求 ”的自住房，消费者大多为迫切需要购房的人群。而普通购房通常指的是非刚需房，也就是“ 改善型住房 ”，其面积、环境、生活 配套 设施都能达到改善生活的目的。
1、于投资者来说，房子买回来之后，最主要的目的是通过转卖 房屋 以盈利，因此投资人买房的要求是“这套房子是否能带来”，而房子是否能带来，在于这套房子方不方便转手，房子是否具有空间，其核心是“房子是否满足别人的需求”，因此投资者在挑房的时候，通常需要从市场的角度考虑；
2、于刚需者来说，房子买回来就是为了自住，房子能不能，能不能转卖出去，并不是重点，刚需者对房子的要求在于“是否满足自住的需求”，因此刚需者在买房之时，主要是从自己实际需求偏好的角度考虑。
刚需购房标准是什么
1、之前公布的《刚性需求 住宅 9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。
2、为了编撰《标准》，蓝光经过近半年时间的准备，同时组织国内众多地产学者及业内人士对其关键数据和细节标准进行了讨论。《标准》的内容涵盖了 地段 标准、交通标准、商业标准、 户型 标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。
3、比如在户型标准上，“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”；地段标准上，“社区位于市中心30生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”。
4、交通标准上，“社区步行10范围内（约1000米距离）可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，”社区步行10可到达区域或城市 商业中心 （包含百货、大型卖场）“。通过该《标准》，你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究。
通过以上的介绍，大家对于刚需和普通购房的区别有所了解了吧，刚需房就是根据自己以及家人的实际情况需要去购买房屋，而普通购房就是买房的时候，可以随意选择房屋的位置面积等，所以大家了解了之后，就知道自己需要什么样的房屋了。对于刚需购房的标准是什么，也给大家介绍了，希望可以给大家带来帮助。
