去售楼处看房 该怎样向置业顾问提问？
在 售楼处 问职业顾问问题时，一定要谨慎提问，才不会被 置业顾问 牵着鼻子走。
小区 规划怎么问？
1. 购房 小白
这个 沙盘 图就是以后的实景么？看沙盘模型做得很漂亮，绿化多、楼间距大、景观美等，要知道虽然沙盘图是按照一定比例做的，但是难免夸张。因此，沙盘只能够做为了解大概位置的参考，不能完全信任。
2.购房高手
要看就看设计规划图。想知道具体的规划，一定要看在规划图上可以清晰看见的停车位、垃圾库、变电站等的分布，一般是经过备案后定稿的，上面的尺寸、物体修建， 开发商 更改机会很小，能够为你选取楼栋和楼层提供参考。
房屋 户型 怎么问？
1.购房小白
你这个房子的户型怎么样？其实户型图对于购房者来说是很重要，但是千万别让置业顾问拿着户型图告诉你采光有多好，楼间距多合理。因为单从一张户型图真的判断不了。
2.购房高手
除了看户型图外还需要拿起总平面图看看，看窗户是对着外面的世界还是对着一面墙。另外楼栋之间的差距、楼道的空间大小很大程度决定日后的居住体验，因此会看楼栋分布图和楼层总平面设计图。
房屋面积 怎么问？
1.购房小白
这个房屋的面积是多大？也搞不清楚自己问的是建筑面积还是套内建筑面积？更有些购房小白直接被置业顾问的 赠送面积 所吸引。
2.购房高手
买房 时会弄清楚置业顾问所说的面积是指建筑面积还是套内建筑面积。因为 套内面积 才是 收房 后可以利用的面积，公摊越大的房子得房率越低。所以他们更关心这个房子的公摊面积多大？
房屋价格怎么问？
1.购房小白
这个户型总价多少钱？这样问你能获取的有价值的信息并不是特别多。你只能知道这个户型总价多少，置业顾问是不会主动告诉你每个楼层的差价以及区别在哪。
2.购房高手
买房时会明确表达自己想住在哪层，并且叫置业顾问计算不同楼层需要付的价钱，然后趁机仔细看置业顾问手上的价格表并进行询问。为什么会有这个差价，主要有哪些区别等。这时你能从置业顾问那里得到更多有效的信息。
看样板间还是 毛坯房 ？
1.购房小白
能去看下样板间么？各个方面了解差不多了，置业顾问会带你去看样板间，一般开发商会把样板间建在一块空地上或者楼栋中间，周围毫无遮挡，肯定采光好，再加上 精装修 ，豪华家具一摆，一切看上去妥妥的。
2.购房高手
会直接看毛坯房，而且是不同时段去看，这样才能真正了解房子到底好不好，有的大品牌开发商建的房子，置业顾问会直接带顾客看样板间和毛坯房，因为他们对手里的房子有的自信可以经受住检验。
