Question

住房公积金个人贷款怎么贷

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金个人贷款申请流程如下：
1、初审，由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查；
2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核；
4、办理担保手续；
5、签订借款合同；
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议；
7、借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批；
8、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人签订合同后，办理借款手续；
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
住房公积金个人贷款申请条件如下：
1、按时足额缴存住房公积金；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。