签订购房合同要注意哪些内容
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法律分析:1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定公摊建筑面积;4、明确约定房产证的办理期限;5、明确约定房屋质量;6、有关物业方面的约定;7、规划设计变更的约定。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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