Question

儿子买父母的房子要交多少税

Answer 1

法律分析：父母的房子过户给儿子有两种方式，即无偿赠与和买卖方式，两种过户形式的税费略有差异。主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加，下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税。现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。