婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

借贷有风险,选择需谨慎
创作者DKEIFHCB2734
2022-03-22 · 热点事件解析,法律法规宣传
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婚前一方以个人名义签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,不动产登记于支付首付款一方名下的,婚后双方共同还贷,则离婚时不动产归不动产登记一方所有,但是不动产登记一方应当根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿
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