Question

做民法测试题时有几道题做错了，跪求答案以及解析。。（众合专题讲座预习版的民法测试题，木有解析啊怨念

1、以下事实中，在甲乙之间产生民事法律关系的是:
A、甲远洋运输公司的船舶发生原油泄露，导致某海域大面积污染，海鲜捕捞量大幅度减产，致使该地的游客锐减，该地的乙卡拉OK厅的营业收入比污染前大幅度减少。
B、甲结婚时乙送礼1000元，后乙结婚时甲只送礼200元。
C、甲土地管理局与乙房地产开发商签订土地使用权出让合同的行为。
D、党员甲欠乙党支部党费600元。
（我选的是A，可是答案是C，想不通啊想不通。。。C难道不是行政法管的么？A难道不属于侵权么？虽然有点环境法的适用。。。= =）
2、下列事实中哪些不可以成为民事法律事实？
A、公民甲突然暴病死亡
B、甲乙两企业合并成丙企业
C、因暴雨B家池塘的鱼进入C家池塘
D、甲请朋友乙吃饭
（我选的ACD，结果答案只有D。。。为毛啊为毛~~~~~TAT）
3、甲欠乙借款30万元未还，后双方协商共同投资图书市场，并就原债务签订一份确认书：甲所欠乙的借款30万元从图书投资的应收款里支付30万元给乙，以抵扣甲所欠乙的借款。由于双方共同投资的图书账目混乱，甲以应收款尚未收回为由拒绝还款，为此引起纠纷。下列表述错误的有：
A、甲乙所签订确认书系对乙债权收回所附条件，现条件未成就，故乙无权要求甲履行还款义务。
B、甲乙所签订确认书系抵债协议，甲以其应收款抵扣乙之债权，故甲之债务已经消灭，乙未能收回应收款应责任自负。
C、甲乙所签订确认书系对甲还款途径的明确，现该途径无法实现，乙有权要求甲通过其他途径还款。
D、甲乙所签订确认书系对乙债权的承认，构成诉讼时效中断的事由。
（我选的是B，答案是AB，我不明白的是，关于A选项，题目中并没有明确说明甲已经收回了应收款，也就是说所附条件未必已经成就，乙当然无权要求甲履行还款义务啦。。。还有D，其实我不大懂。。。好吧，偶民法学的比较糟糕。。。T.T）
4、下列哪些行为是属于可产生意思表示效力的默示行为？
A、行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车
B、继承开始后，继承人没有表示放弃或者接受继承
C、租赁期届满，承租人继续支付租金，出租人也予以接受
D、要约中附有如果受要约人10天内部做出否认即视为同意的内容，10天过后，受要约人未做出公开表示
（偶选的ACD，答案是ABC。。。好吧，为毛D不对？）
5、李某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给李某，李某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，李某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在李某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给王某，王某也交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。李某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因李某与甲公司的合同尚未备案登记，故尚未生效，甲公司统一退还房款，但拒绝再承担任何其他责任。李某诉至法院。下列说法正确的有：
A、李某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效
B、李某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效
C李某有权请求甲公司承担违约责任
D、甲公司应对李某承担缔约过失责任
（我选的是AC，答案是BC。建筑物所有权的确采取的登记生效主义啊。。。。所以我觉得应该是买卖合同成立但未生效哇。。。）

MS题有点多。。。跪求高手解答~~~~~~~~~~感激不尽~~~~~~~~TAT

Answer 1

哈哈，哥们帮你，分给我留着，等我打字

1，土地使用权是不是物权呐，是不是要掏钱买呀，如果回答是是，那么当然是一个买卖合同啦，至于主体，你要知道，国家机关是可以作为民事活动主体的。
至于A是不是侵权，你要看因果关系呀，而且侵权行为与结果之间必须是直接的因果关系，A的因果关系转了好几弯了。

2，A导致继承的开始呀，B是债权债务的概括承受啊，C是不当得利呀，D是社会生活中的人际交往常态，属人情世故，民法不管

3，A错就错在这压根就不是一个附条件的民事行为呀，附条件的民事行为针对民事效果而言的，条件导致的效果就是有效或者无效，你看看甲乙的确认书，有没有不还钱的意思？没有吧，只是如何还钱的意思嘛。

4，可产生意思表示效力的默示行为仅存在于两种情形下：一是法律明确规定，二是双方事先约定，请你看看D还是个要约呢，没承诺他连个合意都不算，谈得上属于第二种情形吗

5，登记主义是普遍采用的，小学生有这常识不算错，大学生再不具体分析就不对了。这个考的是法条“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”

Answer 2

1.A选项甲乙之间无直接关系 请注意经过游客减少中转
签订合同一律是民法行为

2.厘清法律事实的概念 还有请注意审题
A B C都引起了法律关系的产生和变化
死亡引起继承 合并引起一些列的权利和义务变化 鱼进入鱼塘造成不当得利
请吃饭没有引起任何法律关系

3.a选项从应收款里还不是附条件 而是对还款方式的一种补充约定
d选项 请参照民法诉讼时效中断的概念 甲乙达成还款协议 属法定的中断条件

4.D当然不对啦 要约是单方行为怎么可能会有单方行为规定的默示同意？
那比如说甲给已发封信说我卖个石头给你价格三千万三日不回默示同意 乙收到信心想神经病丢掉了 你认为有效吗

5.合同符合法定要件签字即成立 若未约定生效时间 成立即生效
举例 甲乙签合同 约定甲卖乙一头牛三百元 双方签字即成立 成立后双方当即负有交付义务
甲乙签合同 约定甲如果甲考上大学则甲的牛以三百元卖给乙 双方签字即成立 但因为附条件 若条件不成就 则合同一致不生效 双方都没有交付义务
请区分合同成立、生效的概念

追问

谢谢啊谢谢~~~~~~~~~我纠结了好久不知道要把分给谁，你俩回答的都好详细的说~！！不过LSD先来，就还是把分给他吧，我看看能不能给你追加分。。。。实在是太感谢鸟，鞠躬~~~~~~~