Question

房贷lpr利率是什么？

房贷lpr利率是什么？

Answer 1

lpr是指贷款基础利率，而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中，个银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动。

贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

Answer 2

房贷LPR，是指计算房贷利率的时候，通常是以LPR来计算的。
LPR，其全称是贷款市场利率报价。这是央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动，然后这个数据就是具体的贷款利率。

Answer 3

所谓房贷lpr指的是房贷的利率计算方式，lpr指的是贷款基础利率。在我国实行新的房贷利率之后，就是将lpr利率作为房贷的定价基准利率，然后再在lpr利率的基础上自由浮动，通常情况下采用的固定点位的方式。

房贷转换后每个月按什么利率还?

定价基准转换为LPR后，利率在第一个重定价日前不会发生变化，从第一个重定价日开始才可能随当时的LPR而变化。重定价日和重定价周期可执行原合同约定，也可由借贷双方重新约定，房贷重新约定的重定价周期最短为一年。

若重定价日为每年的1月1日，那么在2020年3月至8月的任意时点转换，2020年的利率均与原合同利率保持一致，2021年1月1日起将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率，此后年份以此类推。若重定价日为每年贷款发放的对应日，那么根据大部分银行的转换公告，在重定价日之前转换的，2020年重定价日即可参考最新发布的LPR确定利率;在重定价日之后转换的，则需等到2021年重定价日才可参考最新发布LPR确定利率。

Answer 4

房贷的r被r利率就是指浮动利率，它是会随着市场的一些经济变化而自动调整浮动的

Answer 5

浮动利率，根据12大银行根据一年的利率平均下来就是当年的还款利率