Question

婚前有房 婚后买房是二套房吗

Answer 1

婚前如果一方有房，婚后买房属于第二套房。因为现在的购房政策，是以家庭为最小单位，如果夫妻双方结婚后贷款买房，银行在批贷时除了要求提供户口本外，还会要求提供婚姻证明，所以再购房时会被算作第二套房。如果父母的名下有一套住房，然后又以未成年子女的名义再买房，也是属于第二套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。