什么是资产评估有哪些作用
1、资产评估咨询的作用
资产评估的咨询的作用，是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该取代资产交易当事人的交易决策。
2、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:
一是可以促进资源优化配置，
二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，
三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
3、资产评估鉴证的作用
鉴证有鉴别和举证两个部分组成，鉴别是专家依据专业原则对经济活动及其结果作出的独立判断，而举证则是为该判断提供理论和事实支撑，是做到言之有理，持之有据。
扩展资料
在资产评估开展初期，国家通过制定申请立项、资产清查、评估估算和验证确认的国有资产评估管理程序，就使得资产评估具有了管理的作用。
但是，资产评估的管理作用并不是资产评估与生俱来有的，它只是国有资产评估在特定历史时期的特定作用。它会随着国家在国有资产评估管理体制方面的变化而加强或弱化。但随着国有资产评估项目的立项确认审批制度的取消和核准制以及备案制的确立，资产评估的管理作用也随之发生了改变。
能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。
收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。
参考资料来源：百度百科-资产评估
资产评估的概念
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的 方法 ，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
资产评估的作用
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
资产评估的特点
一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
资产评估的规则
1、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任;
2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;
3、资产评估必须遵循适用的原则;
4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准;
5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
资产评估的八要素
1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员;
2、资产评估的客体，即被评估的对象;
3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因;
4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准;
5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤;
6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法;
7、评估的基准日，即评估时所依据的时点;
评估报告用途很多，通常有筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策，为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议,破产清算时的财产变现价格估算,为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。
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1.明确评估目的和范围：确定资产评估的目的、范围和对象，明确评估的标准和方法。
2.收集资产信息：收集相关资产的基本信息，包括资产的种类、数量、规格、品质、使用状况、产权状况等。
3.进行实地勘察：对实物资产进行实地勘察和检查，了解其实际状况和存在的问题。
4.进行市场调查：进行市场调查和分析，了解市场上类似资产的价格和销售情况。
5.选择评估方法：根据资产的类型、特点和评估目的，选择合适的评估方法，如收益法、成本法、市场比较法等。
6.进行估价计算：根据选定的评估方法，进行估价计算，确定资产的市场价值。
7.编制评估报告：编制评估报告，包括资产信息、评估方法、评估结果、风险提示、评估师签名等内容。
8.审核评估报告：评估机构对评估报告进行审核和审查，保证评估报告的准确性和可靠性。
9.出具评估报告：评估机构出具评估报告，报告可供相关方面使用。
在进行公司资产评估时，评估机构需要考虑公司的整体运营情况、市场竞争力、未来发展前景等因素，同时需要结合公司的具体情况，选择合适的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
