Question

商铺统一经营的优势

Answer 1

商铺统一经营的优势包括：前期投资小、便于管理、前期工作简单、商场自身的品牌效应对业绩的带动、回报率高、最为稳健的投资渠道、国家政策调控优势等。
商铺统一经营的优势具体包括：
1、百货商场主要采取统一经营的管理模式，由运营商对项目的定位、市场策略、管理模式等进行基于战略考虑的统一运做。统一经营的管理模式有利于打造项目的品牌价值，便于提升项目的竞争力；
2、前期投资小，通常是扣点形式，不用一次性支付大笔租金和转让费；
3、便于管理，有专门的营运管理部门对人员招聘及管理、店铺的形象等进行统一管理，省去了加盟商或品牌公司部分管理方面的精力和成本。尤其对一些未操作过服装品牌生意的加盟商有较大帮助；
4、前期工作简单，不用办理“三证”跑东跑西，直接跟商场签订合同即可，在装修方面工作相对简单；
5、商场自身的品牌效应对业绩的带动。特别是一些在当地具有影响力的商场，会对服装品牌的业绩有一个较大的带动作用；
6、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优。商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位。在通货膨胀的压力下，商铺统一经营是可让资产保值升值的稳妥方式；
7、市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。