Question

已抵押房产法院能否执行

Answer 1

【法律分析】
已抵押房产法院能去执行。财产尽管已经抵押，但是仍然可以强制去执行的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的相关房屋，人民法院是可以查封的，并且可以根据抵押权人的相关申请，依法进行拍卖、变卖或者抵债。人民法院对于已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的相关房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债以后，应当给予被执行人六个月时间的宽限期。在此期限以内，被执行人应当主动腾空自己的房屋，人民法院不可以强制被执行人及其所扶养家属迁出此房屋。购买了抵押的房屋，如果无法办理过户登记的，购房者可以向法院申请撤销房屋买卖合同，要求出卖人返还购房款，并且赔偿损失。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。