Question

结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?

Answer 1

可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。

根据《婚姻法》中第三章：

第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.生产、经营的收益；

2.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

3.工资、奖金；

4.知识产权的收益；

5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

扩展资料

房屋产权证的办理有以下：

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科--房屋产权证

参考资料来源：百度百科--房屋证