Question

公积金缴纳多长时间可以贷款买房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12

个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态

对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12

个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

在有缴存公积金的情况下，若是需要购买住房，那么可以考虑提取公积金或者使用公积金贷款。其中使用住房公积金贷款买房的，要求连续缴存公积金至少12个月以上，否则的话不符合条件，就不能申请公积金贷款买房。

Answer 2

申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;方可申请公积金贷款。\x0d\x0a办理公积金贷款对贷款人要求：\x0d\x0a1、年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力的公民；\x0d\x0a2、具有稳定的工作和经济收入，能偿还贷款的能力且个人信用良好，无不良信用记录；\x0d\x0a3、提供符合银行要求的保单作质押贷款；\x0d\x0a4、银行规定的其他贷款条件。\x0d\x0a公积金贷款准备资料：\x0d\x0a1.借款申请表\x0d\x0a2.户口本身份证或其他有效居留证件\x0d\x0a3.购房合同或意向书等有关证明文件\x0d\x0a4.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函\x0d\x0a5.购买新建商品房客户请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件购买公房请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件\x0d\x0a6.采用抵押或质押方式担保的担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明\x0d\x0a7.采用保证方式担保的保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明\x0d\x0a8.已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件\x0d\x0a9.银行要求提供的其他材料\x0d\x0a保单抵押贷款办理的基本流程：\x0d\x0a（1）借款人提交借款资料，填写个人最高额保单抵押申请书；\x0d\x0a（2）贷款人将借款人提交的保单正本送相应保险公司核实、冻结；\x0d\x0a（3）贷款人与借款人签订抵押贷款合同、抵押贷款借据；\x0d\x0a（4）贷款人据合同约定放款。