Question

资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别

Answer 1

区别：

一、设立 

1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。 

2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。 

3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。

二、业务范围 

1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。 

2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。

3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。

彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。

拓展资料：

三种不同的职业水平考试

• 资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

  根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

  2014年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的通知》（人社厅函[2014]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

• 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

• 土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

  国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

参考资料：百度百科_资产评估师   百度百科_房地产估价师  百度百科_土地估价师