Question

物业资质如何办理

Answer 1

现在房地产行业如火如荼，发展得非常不错，所以也导致物业公司如雨后的春笋一样涌现了很多。如果想要开一家物业公司，物业资质应该如何办理？成立物业公司需要满足哪些条件？
一、如何办理物业资质
1、如果是刚刚成立的新公司，初步领取的是三级资质，需要到当地的工商部门办理营业执照，同时还要带上有关的文件到工商注册，办理企业的章程，还有验资证明，同时要带上企业的法定代表人身份证明，还有劳动合同等等。
2、等到一年之后就可以转变为正式的三级资质，注册的资金需要达到50万元以上，同时还有相关的专业人员或者技术人员。
二、物业公司人员配备的标准有哪些
1、管理服务人员，一般来说需要设立一个主管，然后还要设立巡查人员。如果是15平方米设置一人，如果是20万平方米，需要设置两人，30万平方米需要设置三人，另外还需要提供服务的中心人员。
2、还需要有秩序的维护员，比如停车场还有安全人员，包括维修人员，电工、水工等等。
3、除此以外一个完整的物业公司还要配备清洁卫生人员，而且人员数目也需要结合实际需求来决定。另外还要配备园林绿化人员，还有服务人员等等，这样子才能够组成一个物业服务的团队，有效为业主们来服务。
三、成立物业公司需要具备什么条件
1、在成立之前，你需要想好一个公司名称，这些名称里面需要包含物业管理或者物业服务的字样。
2、还需要准备注册的资金，三级资质需要达到50万元。
3、还需要准备好注册地址，营业执照申请的时候需要，而且必须是真实有效的。
小编总结：现在申请物业公司也没有那么麻烦，我们只需要准备好相关资料，先到工商部门办理营业执照，接下来经过审核之后，就能够拿到物业的资质。