Question

没拿到房产证的房子能交易吗

Answer 1

在房屋买卖交易中，房产证是房屋产权的象征，并且其作用非常重要。但有一部分的购房者在买房时，只关心价格、位置、周边配套等问题，唯独忽略了房产证的问题，认为有没有房产证其实不知胡重要。那么，下面小编就带大家一起来了解了解没拿到房产证的房子能交易吗以及房屋没有产权证有哪些危害。
没拿到房渣塌产证的房子能交易吗
没拿到房产证的房子按照我国相关法律来讲是不能进行买卖交易的，因为房产证是保护房屋所有权的有效凭证，若是要进行房屋买卖交易，必须要以过户为标准，而没有房产证的房子是无法办理房屋过户手续的，也不受国家法律保护的。另外，没有房产证的房子也是不能申请贷款以及公证，所以还是不建议购买这样的房子。
房屋没有产权证有哪些危害
1、没有房产证的房子是不能进行房屋买卖、置换、继承、出租等活动，即使是买卖双方以签订合同也是属于无效合同，并且也不受法律保护。
2、如果遇到房屋拆迁，按照我国相关规定没有房产证的房子是无法获得拆迁补偿款的。
3、购房者若是购买没有房产证的房子是无法申请抵押贷款的，如果购买的房子是属于非法开发的，那么购房者需要面对被强制拆除的风险。
4、没有办理过户手续的房子，在法律上仍然是属于开发商的，如果开发商因为债务纠纷被强制执行，那么此房子也有卡、可能被依法强制收回。
文章总结：以上就如猛圆是关于没拿到房产证的房子能交易吗以及房屋没有产权证有哪些危害的相关问题，希望对大家有所帮助。想了解更多相关问题，请继续关注齐家网。