Question

婚前、婚后买房，有什么区别

Answer 1

    根据你所描述，这种情况婚前和婚后买房还是有所区别的，这个根据具体谁出资情况不同，具体阐述如下：

    第一、如果你（男方）个人出资的话，婚前买房，你可以把房产证的名字只写你自己的，将来一旦婚姻出现裂痕，离婚的时候房产也是自己的。同样的情况，如果婚后买房，这个房产证即使是写你自己的名字，那么你们买的房子是属于婚后的共同财产，那么婚姻出现裂痕，离婚房子就要按照是共同财产来进行分割，所以如果是你单独出资，那么婚前和婚后买房还是有很大区别的。如果你们的婚姻一直延续下去的话，那么婚前和婚后买房的区别不是很大。大不了就是婚前买房，多出来几个月的时间进行装修，自己结婚的时候能够及时的住进新房而已。

    第二、如果是男女双方共同出资，并且各出一半，房产证上的名字也是两个人的，那么婚前和婚后买房的区别不是很大，因为这样做房子就是两个人的共同财产。但是同样是两个人共同出资，如果房产证只写一个人的名字，并且还是婚前买房，那么在将来万一婚姻破裂，房子的归属很可能就是拥有房产证的主人，到时候即使是打官司法院不会考虑到谁出资，而是依据房产证判决的。如果同样的情况的婚后买房，那么房产证上写谁的名字都不重要，因为这个房子将是夫妻双方的共同财产。所以，即使共同出资，婚前和婚后买房的还是有区别的。

    结婚是人生的一件大事，但是也不能因为结婚忽略了婚前和婚后买房的区别，因为房子毕竟是一个人一生的财富。

Answer 2

一方在婚前全额出资购买的房屋，属于其的婚前财产，在婚后也还是属于其的个人财产，对方无权请求分割。
在婚后购买的房子，不官是用夫妻中地方的收入购买的还是双方的收入购买的，不管是其房产证上登记的是一个人的名字还是双方的名字，都为夫妻共同财产。