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房产赠与需要哪些费用
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房产赠与 需要的费用包括: (1)交易手续费:住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米; (2) 契税 :4%; (3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套; (4)证照 印花税 :5元/本; (5)工本费:10元/本; (6) 个人所得税 :查账征收计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)乘以20%;核定征收计算方法为(评估价格×1%); (7)营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。 《民典法》(2021年1月1日起施行)第六百五十七条 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条68赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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