Question

想咨询一个关于房产的法律问题！

我于2005年9月在云南某地以2800元/平米的价格，首付8万元（我出了6万，我女朋友出2万），依靠银行贷款购买了一处面积为128平米的商品房，总价约合35万元。
但因当时我不是本地户口，不能申请贷款，便以我女朋友的名义购买，且房产证上也是她的名字。
房屋装修后我二人共同居住，每月月供、物管、水电等等由我二人分滩，我出2/3，我女朋友出1/3。
近2年下来，我们为该房屋共已支付了19万余元，其中我支付了13万（其中中首付6万元，月供3万元，家具装修4万元），我女朋友支付了6万。
后房屋升值，目前这套房子市值已达4400元/平，总价56万元人民币（净收）。
但现我二人感情破裂已分手，我女朋友提出要这套房子，并支付我9万元以偿还我曾经支出的月供和首付。
可是我觉得房屋首先应当依据市场价值，即总价56万元人民币来分配，且当初我们以2：1的比例支出，那么就应当按照这个比例来分配。但考虑到这么多年的感情，而且我是个男人，那么可以1：1的比例，即双方各得28万元来分配。
但是她提出这个房子并没有卖出去，且当初是以她的名字贷款，如果没有她也不会有这处房子，她能把当初我拿出来的钱还给我就不错了。

我觉得她这样的说法毫无道理，我们曾经有过协议，但是没有经过公证，且房产证上也是她的名字。所以想请问我是否可以通过法律途径解决？
如果依据法律，想我这样的事情最终会如何判决？谢谢！
一楼所答不全，我最想知道的是如果依据法律，我的事情会如何判决？
请大家给我一个认真的回答，拜托了！
我会追加我所有的分！

Answer 1

从你的材料上看你和你女朋友并没有登记结婚，所以应该按照你们所签的协议进行财产分割。即使没有经过公证，只要是合法有效的，不是在胁迫、诱骗等法律禁止的情况下签定的就是有效协议。所以你如果和女朋友协商不成的话（我本人还是比较赞同协商解决的，打官司是万不得已的选择）你可以主动起诉（也可以等你女朋友起诉）两者都可以，后者你可以省去先交诉讼费的费用。你最好事先准备一下你交钱的收据。
如果可能的话搞一个电话录音，将事情的经过通过电话或者其他形式录下来，再拿你以前的交款单相互印证，相信你的合法权益一定会得到法律的保护的。
祝你好运。

Answer 2

首先你们是否办理了结婚证；如果办理了结婚手续，属于夫妻共有财产，可以平均分。

如果你们没有办理结婚手续，你要出示能证明你付款的证据（收据或协议），你必须有充分的证据，可以说明这个房子你出的房款多，还必须保证女友不向你提出精神赔偿（如青春损失费等），否则麻烦事很多。

不知你们的协议内容是什么？如果是财产处理方面的协议可以有效（但该协议必须是在公平、公正的情况下签署的）。

建议：最好是协商解决，如女友不同意，可以到法院起诉，你至少可以获得
一半房产。

Answer 3

不知道你们的协议是怎么定的，基本上会根据当初协议走。如果没有协议，我想赔偿只会赔偿你的实际损失，13万。现在的市价和你当初的实际损失是没有任何关系的。

Answer 4

当然可以 而且是必须通过法律途径解决

Answer 5

不知道你们的协议是怎么定的，基本上会根据当初协议走。如果没有协议，我想赔偿只会赔偿你的实际损失，13万。现在的市价和你当初的实际损失是没有任何关系的。
如果可能的话搞一个电话录音，将事情的经过通过电话或者其他形式录下来，再拿你以前的交款单相互印证，相信你的合法权益一定会得到法律的保护的。
祝你好运。