Question

北京离婚购房新政策2022

Answer 1

一、购房资格认定
      京籍单身家庭(含未婚、离异、丧偶)在京无房的,可购买1套商品住房。
      京籍已婚家庭(除通州)在京无房的可购买2套住房,已有1套住房的可再购买1套。
      京籍离异家庭(包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭),夫妻离异前拥有住房套数2套及以上的,自离异之日3年内,任何一方不得在北京新购商品住房。若离异时夫妻双方各分得一套房,离婚后3年内其中任意一方将名下这套房产售出,并按单身家庭申请购房资质审核时仍会带入原家庭住房套数来审核,即不能在北京购房。
      京籍家庭购买通州住房,需在符合本市限购政策的前提下,满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
      1)已有1套住房、且落户通州3年(含)以上;
      2)已有1套住房、且在通州区连续近36个月(含)缴纳社会保险或个人所得税;
      3)京籍无房家庭可直接在通州购买首套房。
      京籍离异人士购买通州住房,如原夫妻双方在离异前符合通州购房条件,离异后,一方或双方按单身家庭申请购房,若仍符合通州区限购政策,则可以在通州区购房。