Question

叠墅和别墅的区别

Answer 1

叠墅和别墅的区别如下：

1、形成：别墅是建筑物住宅之一，通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。叠墅一般为四层带阁楼建筑，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。

2、设施：叠墅下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

叠墅和别墅的选购建议

对于条件好的家庭来说，叠墅往往是比别墅更好的选择，基本能够代替别墅，并且价格方面可能会比别墅更低。如果家庭条件一般，还是建议选择改善或者刚需类型的房子。

对于开发商来说，建造别墅不仅仅面临政策的限制，还有成本，别墅的造价高、购买门槛高，销售的人群窄，回本非常困难。如果建造叠墅产品，可以有更多的中高产接济选择，并且购买人群也会增多，可以用户数来分摊成本，往往成本要更低。