Question

房屋性质有哪几种

Answer 1

房屋性质有4种，分别是商品房、央产房、经济适用房和公房。

1、商品房

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

2、央产房

央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。

3、经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和实用性的特点。

4、公房

公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。

房屋的用途分类

1、厂房

直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房。

2、仓库

工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等。

3、商业用房

商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房。

4、服务业用房

为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房。

5、办公室

企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。

6、住宅

供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面。