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我给你提个建议：首先这种方法是可以，但您对房产交易一些流程了解多少，如果不了解，最好不要为了省那点中介费而和房主直接成交，从中遇见问题到时你会很麻烦，就算我们想起诉房主你连证据都没有，现在中介是比较安全的，因为有些方面我们第一次购房不了解，你找到好的中介公司，他们会帮您每一个环节都想到，可以避免很多不必要的麻烦，在税费方面中介还能给您很专业的解答，避免你多交税，其实很多，建议你不要自己去和房主成交，真不可靠，我朋友就是当时因为省中介费，最后房主收完房款不配合过户，私自涨价，最后是过完户了，但钱也没少花，弄了一身麻烦。
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贴广告的你可以去看看……一定要让对方出示所有的手续和证件
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路边的广告能相信？去中介比较保险。
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有很多贴条的是小中介贴的有的是骗人的，还是找中介稳妥些，有什么问题最起码你有地方可以找，个人的话你买了，到时没过户，人找不到了,你怎么办？找个大一点的中介，小中介也别去。虽然说不找中介便宜，但出了事就不是省那点钱的事了
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完全有可能卖方也不想通过中介找客户，所以自己出来贴广告找客户，但是一定要仔细观察，检验所有手续和证件，按正规流程来办理付款和过户。
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