Question

lpr浮动利率和固定利率选哪个？lpr浮动利率对贷款人好处？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房子的很多人选择贷款，我们都知道浮动的利率和固定的利率都是不一样的，都有各自的好处，其实说到利率的问题很多人并不太懂，因为固定的利率对于我们来说更好算利息，lpr浮动利率和固定利率选哪个？lpr浮动利率对贷款人有好处吗？
买房 子的很多人选择贷款，我们都知道浮动的利率和固定的利率都是不一样的，都有各自的好处，其实说到利率的问题很多人并不太懂，因为固定的利率对于我们来说更好算 利息 ，但是lpr 浮动利率 如果降低的话，我们的利息也会减少。那么我就来告诉你lpr浮动利率和 固定利率 选哪个？lpr浮动利率对 贷款人 有好处？
lpr浮动利率和固定利率选哪个
lpr浮动利率和固定利率选哪个，我们可以通过以下几个方面来看：
1、lpr浮动利率和固定利率看贷款剩余年限
根据中国近20年 房贷利率 变化趋势，基本上大家都认可，未来5年内，房贷利率大概率是下行状态。因此根据贷款剩余年限，给出的建议如下：贷款剩余1－3年的：可以不折腾了，不调整就会默认选择固定利率。贷款剩余3－10年的：建议选择 LPR 模式，享受利率下行的福利期。贷款剩余10往上的：建议结合其他条件，慎重考虑，以上几条建议供参考。
2、lpr浮动利率和固定利率看当前 贷款利率
如贷款50万／30年 等额本息 ，在4．9％利率时贷款拿8折优惠的客户，如果选择LPR模式，当利率下调至4．65时，每个月也就是少还几十块钱。因此：如果你的贷款利率享受了较大优惠（有些优质客户拿到了8折甚至是7折的优惠），选择LPR模式，在利率下行期，无非就是 锦上 添花，而当利率上行时，前期享受的福利大概率又得吐回去。选择固定利率也未尝不可，安稳安心。如果你的贷款利率没优惠反而上浮，还是得多加考虑，综合下其他因素。
3、lpr浮动利率和固定利率看当前还款压力。
如果当前还款压力较大：建议选择LPR模式。如图示例，贷款80万30年 等额本金 ，利率4．9下行至4．65时，每个月可以少还一百多，蚊子腿也是肉呀，咬咬牙挺过了这几年，以后收入高了钱也没那么值钱了，压力就小了。如果当前还款压力不大：建议选择固定利率。利率变化跟你没关系，反正也还得起贷款。反倒是未来可能购买 二套房 ，只能选择LPR模式，二者做下均衡。
lpr浮动利率对贷款人好处
总体来说LPR对贷款人是有好处的，LPR是 商业 银行对其最优质客户执行的贷款利率，每月更新一次，LPR要比 基准利率 更能反映当前市场的实际资金供求情况。例如在当前经济下行压力较大，LPR利率也在不断下调，那么企业的融资成本也将逐步降低，对于加速企业复工复产是有帮助的。对于个人而言，房贷利率也已经参考LPR利率，LPR下调意味着人们的 购房 成本也会有不同程度的降低。即使是已购房的用户，也可以通过存量房定价基准转换享受LPR利率下调带来的实惠。
以上是我介绍的lpr浮动利率和固定利率选哪个？lpr浮动利率对贷款人好处？其实不管我们选择lpr浮动利率还是固定的利率都是有一定的好处的，毕竟，lpr浮动利率下降就意味着我们的购房的成本降低了，所以大家必须要了解清楚后，在选择利率的问题。