Question

民法案例求教：关于侵权与违约竞合的问题？

张三在某天15:30翻墙进入某小区后，进入业主李四家中偷走价值8000元的财物，第四把物业公司起诉至法院，要求物业公司赔偿其损失，理由是张三翻墙当天的15:00-16:00期间，门卫不在岗（有监控录像证明），物业公司违约，应当赔偿李四的财产损失。这个案子如果以侵权为案由来告，物业公司的过错与李四的财产损失之间没有因果关系，因为张三是翻墙进去的（燕子张三，一般人根本无法翻过），保安就算在岗，也无法避免李四家里被盗。但如果起诉物业公司违约，怎么就有一种要让物业公司赔偿的感觉？违约责任的成立，要考虑违约行为与损害结果之间的因果关系吗？